Guide MAAMII
Rénovation énergétique en copropriété : audit, AMO, MOE — qui fait quoi ?
En bref
| Sujet | Audit, AMO, MOE |
|---|---|
| Zone d'intervention | Côte d'Azur — Alpes-Maritimes, Var Est (Fréjus, Saint-Raphaël, Estérel), Monaco |
| Public concerné | Syndics et conseils syndicaux de copropriétés |
| Obligation ou besoin | Cadrer une décision : DTG, PPPT, audit énergétique, AMO, vote AG |
| Méthode MAAMII | Guide synthétique MAAMII + accompagnement sur mesure si besoin |
| Action suivante | Lire les pages prestations associées ou contacter MAAMII pour un cadrage |
Tableau des rôles
| Rôle | Quand | Mission principale |
|---|---|---|
| Audit énergétique | En amont | Scénarios chiffrés de rénovation |
| AMO | Avant et autour du vote | Stratégie, ingénierie financière, vote |
| MOE | À partir du vote | Conception, marchés, suivi chantier |
Le bon enchaînement
Audit énergétique → AMO (scénarios, vote, dossier d'aides) → MOE (conception, consultation, chantier) → réception. MAAMII Côte d'Azur peut accompagner toute la séquence ou intervenir sur une seule phase.
Pourquoi distinguer AMO et MOE
L'AMO sert le maître d'ouvrage (la copropriété), la MOE sert le projet de travaux. Les deux missions n'ont pas les mêmes obligations, ni les mêmes rémunérations. Confondre les deux fait perdre l'indépendance d'arbitrage.
Questions fréquentes
Le bon enchaînement ?
Audit énergétique → AMO (scénarios, vote, dossier d'aides) → MOE (conception, consultation, chantier) → réception. MAAMII Côte d'Azur peut accompagner toute la séquence ou intervenir sur une seule phase.
Pourquoi distinguer AMO et MOE ?
L'AMO sert le maître d'ouvrage (la copropriété), la MOE sert le projet de travaux. Les deux missions n'ont pas les mêmes obligations, ni les mêmes rémunérations. Confondre les deux fait perdre l'indépendance d'arbitrage.
À retenir
- Audit énergétique → AMO (scénarios, vote, dossier d'aides) → MOE (conception, consultation, chantier) → réception.
- L'AMO sert le maître d'ouvrage (la copropriété), la MOE sert le projet de travaux.
Quand contacter MAAMII ?
- Vous voulez aller au-delà du guide et obtenir un cadrage chiffré pour votre copropriété.
- Vous préparez une AG sur la Côte d'Azur (Fréjus, Saint-Raphaël, Nice, Cannes, Antibes, Monaco) et vous avez besoin d'un support pédagogique.
- Vous hésitez sur la mission à lancer (DTG, PPPT, audit, AMO) et vous voulez un avis indépendant.
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